マクドナルドのチキンタツタとベーコンポテトパイが再びレギュラー商品になる日を待ち望んでいるRE/MAX Dynamiteの佐藤裕子です。
おーさわ校長が講義のなかで何回もいう都市計画図。
法令上の制限編が始まると、音声講義で「みんな都市計画図、もう持ってるよね！」と何回もいうので、当時、育休中で引きこもりだった私も重い腰をあげて行きました〜市役所〜！
うちの市は市政図書室での販売でした〜。
そしたら、面白い！
都市計画図！
自分の知ってる街で見てみると、いろいろ納得します。
例えば、うちの小さな市で言うと…
駅前にぎわってるな〜って、そりゃ駅のまわりは商業地域。（＝主として商業その他の業務の利便を増進するために定める地域。うんそうだ！）
この駅はターミナル駅と比べるとしょっぼいな〜（←すみませんw）っていう駅のまわりは近隣商業地域。（＝住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする…ね。なるほど。そんな感じ〜）
で、川や河原は市街化調整区域。ふむふむ。
今作っている新しい道沿いはすでに準住居地域！
そうかなぁと思ってた、「むかし山だったでしょ」ってところはやっぱり宅造さん（宅地造成工事規制区域）だよね〜とか、なんかこのへん３階建てあるなぁ…やっぱり低層住居専用地域じゃないんだ〜え、工業地域ー！？
とかね。
犬の散歩をちょっといつも行かないところまで行ってみたりで、そんな「日常の散歩」がちょっとドラマチックになって楽しかったです〜
ただ。。。
不可解なことが一つ。。。
『学校』は、おーさわ校長のゴロでいくと「高校生（工業・工専）は不登校」だから、工業地域と工業専用地域は小学校は建築不可なはずなのに。。。。
ある！！！
工業地域に小学校〜！！！
当時は面倒だったので、真相を明らかにしないで、「本当は建たないはずなのににある！「という形で受験対策として記憶しました。
てか、逆に記憶に残りました！
でも、見間違えだった？かも？
もう１回、都市計画図を見てみよう。
・・・あ、ない。
そうでした。
「試験合格したらみんなの都市計画図ちょうだいよ！」とおーさわ校長が言っていたので、登録実務講習のときに渡しました！
なので、先日、また新たに都市計画図を買ってきたんです！（実務でも使うでしょうし！）
そして、、、
確認したけどやっぱり工業地域に小学校。。。
なんで？
おーさわ校長に聞いてみたら市役所に確認するべし！
市役所の都市計画課に電話してみました〜！
通常、工業地域には小学校は建たないですよね？
え〜ちょっとお待ちくださいね…工業地域…はいそうですね。
〇〇小学校はどうして工業地域にあるんですか？
そうですねー。もともと小学校建設時には工業地域ではなかった場合と、何かの特例かなにかで建設されたかですけど、調べないと分からないですねー
すっきりしたいので調べていただきたいのですが。
いやぁ、かなり遡らないとわからないので…（苦笑）
調べてもらえないってことですか？」
民間の方が何か建てたいとかいう場合、調べるんですけど…
私が調べることはできますか？
できないです。市に資料があるので」
そちらの課で知ってる方がいることはないんですか？
いないと思います。何十年も前の話になるので
疑問に思った方もいらっしゃらないということですか？」
…そうですねー。
（おーさわ校長追記）
疑問に思うヤツなんているわけねーだろ（笑）
と、不毛なやり取り（おーさわ校長と行政書士の桑村さんはそうなるだろうと予想してました）だったのですが、まぁまぁ楽しかった（←微妙な言い方ですがww）です。
ということで、真相は市役所自体もモヤの中のようですが、皆さん、小学校は工業地域・工業専用地域は建設不可ですので、もし試験に出たら、このお話を思い出していただけたら嬉しいでーす！
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